3i byt s terasou a záhradou_Malé Krasňany_Račianska ulica

exkluzívne

249.750,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

1.jpg
Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s terasou a záhradou v projekte Malé Krasňany.

Číslo bytu: 1.07 (podorys v prílohe)
Poschodie: 1/6 poschodí
Úžitková plocha: 77,63 m2
Terasa: 31 m2
Predzáhradka: 53,27 m2
Cena bytu: 249.750 EUR vrátane kompletného zariadenia (viď fotky)

Ku bytu je možné zákúpiť dve garážové státia, nie je to však podmienkou. V prípade kúpy oboch garážových státi je dohoda na cene možná.
Garážové státie (šírka 2,4 m) samostatné: 10.500 EUR vrátane DPH
Garážové státie (šírka 3 m) s pivnicou (cca 7m2): 18.500 EUR vrátane DPH
Garážové státie s pivnicou je riešené tak, že murovaná pivnica je situovaná priamo pred priradeným garážovým státim.

POPIS BYTU:

Byt je situovaný v komornej obytnej štvrti s množstvom zelene na krásnom slnečnom pozemku bezprostredne pod vinicami v blízkosti lesov Malých Karpát.

Dispozične je prakticky riešený, dominantou je veľká obývacia izba s kuchyňou, dve priestranné izby, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatná toaleta s práčkou. Celkový komfort bývania zvyšuje veľká a priestranná terasa s predzáhradkou.

Na terase je vyvedená teplá/studená voda + odpad, možnosť riešenia menšej exteriérovej kuchynskej linky. Predzáhradka ma nainštalovanú automatickú závlahu.

Byt je v predaji vrátane klientskeho štandardu a predáva sa kompletne zariadený. Kvalitná kuchynská linka vrátane všetkych spotrebičov, vysoký lesk. Vstavane skrine v hale, rolldor v spálni. Komplet zariadenie nábytku a spotrebičov.

V celom byte sú elektrické hliníkové exteriérové žalúzie.

PARKOVANIE:

Bezproblémové parkovania zabezpečujú dve garážové miesta, ku komfortu prispieva murovaná pivnica, ktorá je umiestnená vedľa parkovacieho miesta. V okolí bytového domu sa nachádzajú vonkajšie parkovacie státia, ktoré sa nepredávajú a sú k dispozícií všetkým obyvaťelom domu a ich návštevám.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je energeticky úsporný, na streche vybavený slnečnými kolektormi. Pocit bezpečia je zaručený bezpečnostným kamerovým systémom. V dome sa nachádzajú dva moderné výťahy, ktoré svojím obyvateľom zabezpäčia bezbarierový pristup do bytov uz priamo z garáže. Bytový dom má na prízemí spoločnú kočikáreň a pred každým domom sa nachádza moderné detské ihrisko.

BENEFITY:

• nízke náklady na bývanie (zálohový predpis = 123 EUR/mesiac/1 osoba)
• kvalitný bytový štandard
• elektrické hliníkové žalúzie
• blízko prírody, zeleň a parky
• bezpečnostný kamerový systém
• bezproblémové parkovanie

Viac info o projekte: www.MaleKrasnany.sk

Dohodnite si osobnú prezentáciu na našom novom predajnom mieste.

JUDr. Tomáš Tuchyňa
0914 321 273
tomas.tuchyna@lucron.sk

Podrobné informácie

1

1

3

161.9 m²

77.63 m²

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

telefónna linka

vaňa a sprchovací kút

áno

31 m²

áno

áno - 2 autá

áno

áno

Zmiešané

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

B

áno

+421914321273

poslať správu

Slovensko
Bratislava - Rača
Bratislava - Rača
Račianska
osobné
3-izbový byt - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Tomáš Tuchyňa
JUDr. Tomáš Tuchyňa

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: +421914321273
E-mail: tomas.tuchyna@lucron.sk

všetky realitné ponuky makléra

XPERIA s. r. o.
Gajova 4
Bratislava
811 09


Telefón: 0904 566 338
Mobil: 0915 999 888
E-mail: info@xperia.sk
Web: www.xperia.sk